20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 34.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 28.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 8.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 6.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 1.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 2.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 3.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 25.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 4.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 12.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 11.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 24.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 9.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 15.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 22.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 23.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 17.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 18.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 26.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 19.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 20.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 27.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 29.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 30.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 31.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 32.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 33.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 36.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 7.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 5.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 35.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 37.jpg 20261104 - RM - Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht - 16.jpg
Deel dit pand

Charmante woning met hoeve-uitstraling op een toplocatie op een zonovergoten perceel van 883m².

opp icon 153 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon C

Omschrijving

Charmante woning met hoeve-uitstraling op een toplocatie op een zonovergoten perceel van 883m².

 

Op zoek naar een woning met karakter, gelegen op een rustige locatie en toch met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen?

Dan is deze lichtrijke parel de perfecte woning voor u.

 

Bij binnenkomst valt meteen de lichtrijke leefruimte op. De woning beschikt over een aangename en praktische indeling waarbij de gezellige houthaard voor extra warmte en sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de open keuken met zicht op de tuin. De gezellige eet-/zithoek is een leuke extra plek om van het uitzicht op de tuin te genieten.

Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal met apart gastentoilet.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer kan een opfrissing gebruiken en biedt zo de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De tweede slaapkamer is bovendien ruim genoeg om, indien gewenst, op te splitsen in twee afzonderlijke kamers.

 

Ook op technisch vlak werden de voorbije jaren verschillende belangrijke vernieuwingen uitgevoerd. Zo werd het dak in 2022 volledig vernieuwd, werd er in 2024 spouwmuurisolatie aangebracht en werden in datzelfde jaar ook de ramen vervangen.

 

Als extra troef beschikt de woning over een ruime en praktische garage, rechtstreeks gelegen naast de woning.

 

Kenmerken

Referentie nr.
1346538
Prijs
€ 475.000
Adres
Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht
Bouwjaar
1992
Bouwtype
Open
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
823 €
Oppervlakte grond
883 m²
Breedte grond
20 m
Diepte grond
41 m
Gevelbreedte
13.6 m
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Bewoonbare oppervlakte
153 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
249
EPC unieke code
20261015-0003976684-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Hoefijzerdreef 28, 2960 Brecht

Bekijk op google maps
Brecht

Rust, ruimte en bereikbaarheid: wonen met karakter in Brecht

Brecht (2960) is het kloppend hart van de gemeente 2960 en combineert landelijke charme met moderne voorzieningen. De dorpskern is gezellig en levendig, terwijl de omliggende natuur zorgt voor een oase van rust. Brecht is ideaal voor gezinnen, jonge professionals en iedereen die houdt van groen wonen met een uitstekende bereikbaarheid.

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Brasschaat

Matthias Vos

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 254 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te 2980 Zoersel

€ 650.000
Meer info
opp icon 284 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 5

huis te Wuustwezel

€ 699.500
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.