Charmante halfopen bebouwing in Hamme met zuidgerichte tuin en
terras.
Type
woning: Halfopen bebouwing.
Tuin:
Zuidgerichte tuin met terras.
Toegang:
Zijpoortje met directe uitgang naar de straat.
Leefruimte:
Lichtrijke leefruimte + aansluiting voor eventuele gashaard.
Keuken:
Moderne keuken met lichtkoepel.
Badkamer:
Badkamer met bad, douchemogelijkheid, toilet en wasruimte.
Slaapkamers:
2 slaapkamers met laminaat vloerbekleding en velux ramen.
Zolder:
Zolderruimte voor berging.
Bij binnenkomst komt u in de leefruimte, waar dankzij de lichtkoepel
veel natuurlijk
licht binnenvalt. De moderne keuken is tevens voorzien van een lichtkoepel.
De badkamer is uitgerust met een toilet, bad & douchemogelijkheid en een
praktische wasruimte. De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien
van mooie laminaatvloerbekleding en velux ramen, wat zorgt voor een gezellige en
lichte omgeving. Er is ook nog een apart toilet op de 1ste verdieping. Buiten geniet u
van een zonnige, zuidgerichte tuin met terras. Het zijpoortje biedt directe toegang
tot de straat. Daarnaast is er een zolderruimte die kan worden gebruikt voor extra
opslag, waardoor u voldoende opbergruimte heeft.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om
een bezichtiging
te plannen.
Wij staan klaar om u te helpen uw perfecte thuis te vinden!
Kenmerken
Referentie nr.
1318230
Prijs
€ 249.500
Adres
Noordstraat 186, 9220 Hamme
Beschikbaar
Bij akte
Bouwtype
Gesloten
Staat
hernieuwd
Kadastraal inkomen
391 €
Oppervlakte grond
129 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Bewoonbare oppervlakte
113 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
484
EPC unieke code
20240613-0003279496-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse B
G-score
Klasse B
WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?
Resultaat (€)
Prijs:
€249.500
Percentage verkooprecht:
10%
Verkooprecht:
0
Grondaandeel:
€ 249.500
BTW op constructieaandeel:
0
Bedrag zonder voordelen:
0
Korting bescheiden woning:
0
Ereloon notaris:
0
Diverse aktekosten:
tussen €800 en €1.100
Kosten overschrijving:
tussen €177 en €531
BTW notariële kosten:
tussen €0 en €0
Totaal:
tussen €0 en €0
Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor
* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden
Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren? Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.