Opbrengsteigendom

200 m²

Omschrijving

Handelshuis met bovenliggend twee gerenoveerde appartementen, gelegen in een goede locatie te Merksem. Omringd door tal van winkels, horecagelegenheden,... Op de eerste verdieping en de tweede bevinden zich twee ruime appartementen met uitzicht over de winkelstraat. Er is een aparte toegang voorzien voor de appartementen.

Kortom, topligging voor wie zijn zaak wilt starten in het mondaine Merksem. EPC: D Bijzonderheden: -Dubbel glas PVC-Elektriciteit conform -Ruime kelder aanwezig -cv op gas -Bestemming-handelshuis met woonst .

Indeling:

Gvl:

Horeca zaak ca 134m².

Eeerste verdieping:

Living.

Slaapkamer.

Keuken.

Douchekamer met lavabo en wc.

Tweede verdieping:

-Living.

-Slaapkamer.

-Keuken.

- Douchekamer met lavabo en wc.

Extra’s:

-Kelder: volledig onderkelderd, Dit ruimte heeft een apart ingang langs het handelsgelijkvloers .

-Dak recent geïsoleerd, epc kan dus beter scoren.

Kenmerken

Referentie nr.

1318680

Prijs

€ 450.000

Adres

Bredabaan 515, 2170 Merksem

Beschikbaar

Bij akte

Bouwtype

Gesloten

Staat

goede staat

Kadastraal inkomen

4442 €

Oppervlakte grond

134 m²

Breedte grond

5 m

Diepte grond

28 m

Gevelbreedte

5 m

Oriëntatie achtergevel

Zuidoost

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Oppervlakte bebouwd

134 m²

Oppervlakte winkel

134 m²

Slaapkamers

Douches

Aantal toiletten

Verwarming

Individueel

Ramen

pvc

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Plat dak

EPC unieke code

202205220002599775-KNR-1

Elektriciteitskeuring

Ja, conform AREI

Kelder

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige vergunningen

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Voorkooprecht

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Overstromingsgevoelig gebied

Nog niet aangevraagd

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€450.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 450.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Locatie

Bredabaan 515, 2170 Merksem

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Ik wens meer informatie over het pand

Ik wens het pand te bezoeken

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Uw contactpersoon

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Mohamed Boubkari

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden

299 m²

appartementsgebouw te Antwerpen

€ 365.000

Meer info

185 m²