Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal05.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal01.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal03.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal06.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal07.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal08.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal10.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal09.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal11.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal12.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal13.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal14.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal04.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal15.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal16.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal20.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal17.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal18.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal19.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal23.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal21.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal24.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal25.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal26.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal27.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal28.JPG Smissestraat36301LaurenslamoteLaakdal29.JPG
Deel dit pand

Penthouse

opp icon 102 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon A

Omschrijving

Penthouse met terras van 45m2

Dit stijlvolle BEN-appartement met een E-peil 17 is volledig uitgerust met de nieuwste infrastructuur. Dit E-peil wordt bekomen door de warmte die ingenieus uit de aarde onttrokken wordt via 80 meter diepe leidingen en zo het appartement voorzien van warm water en verwarming.

Dit energiezuinige appartement is voorzien van een ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en vloerverwarming dat verward in de winter en koelt in de zomer.

Het appartement heeft een woonkamer van maar liefst 50m2 met aansluitend een terras en tuin (45m2). De ramen zijn doorgetrokken tot op de grond om maximaal gevoel van ruimte te creëren. De ingebouwde keuken is voorzien van alle luxe en afgewerkt met hoogwaardige materialen en toestellen.

Op de gang vinden we een apart toilet terug, de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en 2 slaapkamers met ingebouwde kasten.

Dit appartement beschikt over een ruime wasplaats waar alle aansluitingen voorzien zijn.

De boven- en ondergrondse parkeerplaats + privatief toegewezen fietsenstalling zijn in de prijs inbegrepen. Dit appartement wordt verkocht onder het BTW-stelsel (21%)


Troeven:

  • BEN-Nieuwbouw

  • Hoogwaardige afwerking

  • op maat gemaakte inbouw kasten en vliegenramen

  • Terras & tuin

  • Overname meubels bespreekbaar

  • Conform aan alle wetgevingen

  • Lage gemeenschappelijke kosten



Goede locatie: winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand. De op- en afrit van de E313 is op enkele minuutjes rijden.





Kenmerken

Referentie nr.
1319564
Prijs
€ 315.000
Adres
2430 Laakdal
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
2023
Verdieping
3
Bouwtype
Gesloten
Staat
nieuw
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Oppervlakte bebouwd
102 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte terras
45 m²
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Warmtepomp
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
EPC waarde
40
EPC unieke code
13053-G_OMV-2018061762/EP15436
E-peil
17
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Lift
Ja
Bemeubeld
Ja
Koer
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Documenten

Elektrische keuring.pdf EPC.pdf

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Caitlin Swaans

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 91 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2

appartement te Geel

€ 199.000
Meer info
opp icon 93 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2

duplex te Geel

€ 229.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.