Diestsestraat10AKortenaken-extra_42.jpg Diestsestraat10AKortenaken42.jpg Diestsestraat 10A Living4.png Diestsestraat10AKortenaken10.jpg Diestsestraat 10A Living5.png Diestsestraat10AKortenaken11.jpg Diestsestraat 10A Living.png Diestsestraat 10A Living2.png Diestsestraat10AKortenaken09.jpg Diestsestraat10AKortenaken16.jpg Diestsestraat10AKortenaken13.jpg Diestsestraat 10A Mezzanine.png Diestsestraat 10A Mezzanine2.png Diestsestraat10AKortenaken26.jpg Diestsestraat 10A Bureau.png Diestsestraat10AKortenaken27.jpg Diestsestraat10AKortenaken17.jpg Diestsestraat10AKortenaken18.jpg Diestsestraat10AKortenaken20.jpg Diestsestraat 10A Bureau2.png Diestsestraat10AKortenaken21.jpg Diestsestraat 10A Badkamer2.png Diestsestraat10AKortenaken24.jpg Diestsestraat10AKortenaken41.jpg Diestsestraat 10A Garage.png Diestsestraat10AKortenaken32.jpg Diestsestraat10AKortenaken35.jpg Diestsestraat10AKortenaken37.jpg Diestsestraat10AKortenaken43.jpg Diestsestraat10AKortenaken44.jpg
Deel dit pand

Moderne villa

opp icon 277 m²
bedroom icon 5
garden icon F

Omschrijving

Bijzondere woning te Kortenaken

Deze woning biedt u het beste van twee werelden.
Enerzijds landelijk gelegen met een panoramisch zicht op de velden, anderzijds op wandelafstand van het centrum met winkels, eetgelegenheden, bank etc.

Kortenaken is een uitgestrekte plattelandsgemeente die maar voor 8 % oppervlakte bebouwd is, al het overige zijn boomgaarden, uitgestrekte akkers en weilanden, kortom zalig wonen.

Deze knappe architecturale woning met veel lichtinval via de grote ramen van vloer tot plafond biedt gezelligheid en degelijkheid.
Vanuit de leefruimte kijk je op een agrarisch lappendeken van groen en geniet je van een prachtige zonsondergang. Hier waan je je in het Toscane van het Hageland!

Aan parkeergelegenheid geen gebrek. Er zijn twee inpandige garages en parkeergelegenheid.

De volledig omheinde tuin en de elektrische poort zorgen voor privacy en veiligheid.

De woning wordt te koop aangeboden voor een adviesprijs van 379.000 euro. Biedingen op of boven de prijs zijn toegelaten.
Mogelijkheid om de weide achter de tuin van 2366 m² bij aan te kopen zodat de totale oppervlakte van het perceel 33 are bedraagt.

Door de elektrische verwarming te vervangen door een gascondensatieketel en zonnepanelen te plaatsen, wat een relatief lage kost is, kom je in een EPC B terecht. Een duurdere oplossing is een warmtepomp.
De woning is volledig onderkelderd (deels kruipkelder) wat een eenvoudige installatie van een gascondensatieketel of warmtepomp mogelijk maakt.

Pluspunten:
Landelijk gelegen
Vlak bij supermarkt, eetgelegenheden, apotheek, bank ...
Goede verbinding openbaar vervoer
Asbestvrij

Voor een rondleiding en meer info, bel naar Hans 0476/39 33 09 of mail naar hans@janssenenjanssen.be

EPC 610/kwh/m²/jaar en UC 20230821-0002782628-RES-4
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)G-SCORE A P-SCORE A

  

Kenmerken

Referentie nr.
1320217
Prijs
€ 379.000
Adres
Diestsestraat 10A, 3470 Kortenaken
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1977
Bouwtype
Open
Staat
goede staat
Oriëntatie achtergevel
West
Bewoonbare oppervlakte
277 m²
Slaapkamers
5
Garages
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
Elektrisch direct
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
EPC waarde
610
EPC unieke code
20230821-0002782628-RES-4
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Diestsestraat 10A, 3470 Kortenaken

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Kortenaken

Hans Naets


info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden
opp icon 200 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

eengezinswoning te Diest

€ 325.000
Meer info
opp icon 130 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2

eengezinswoning te Scherpenheuvel

€ 235.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.