Open bebouwing op perceel van 8099 m²

Omschrijving

Open bebouwing op uitzonderlijk ruim perceel van 8.099 m²

Bent u op zoek naar een open bebouwing op een groot perceel van in totaal 8.099 m². Hebt u uw weidedieren graag dichtbij uw woning, houdt u van een moestuin, wenst u voldoende werkruimte voor een zelfstandige activiteit met een aparte oprijlaan langs de achterkant van het perceel. Neem dan zeker contact op en boek uw afspraak vandaag nog om deze unieke kans niet te missen.

We komen binnen via de inkomhal die ons naar de woonkamer en de bovenverdieping brengt. De lichtrijke woonkamer is voorzien van een gaskachel en naast keuken en leefruimte (oliekachel) gelegen. Verder is er nog een hal, badkamer met toilet en dubbele wasbak, douche, zitruimte, tussenruimte en slaapkamer. Boven zijn er drie slaapkamers en de nachthal. Verder is de woning voorzien van een kelder en ruime garage met smeerput.

Achteraan de woning zijn verschillende bijgebouwen en komen we in de ruime tuin met doorgang naar de ruime, rustig gelegen weides, ideaal om uw dieren dichtbij te hebben en geen onnodige verplaatsingen nodig zijn.

De vraagprijs van 459.000 euro is een richtprijs, elk bod wordt met de nodige zorg bekeken.

GLKVS

Woonkamer: 32 m², ker. tegel

Inkomhal: 7 m², ker. tegel

Keuken: 7 m², ker. tegel

Eetruimte: 30 m², ker. tegel

Badkamer: 6 m², ker. tegel

Hal: 5 m², ker. tegel

Tussenruimte: 15 m², linoleum

Zitruimte: 15 m², linoleum

Slpk: 15 m², linoleum

1e VERD.

Hal: 12 m², linoleum

Slpk 1: 17 m², linoleum

Slpk 2: 11 m², linoleum

Slpk 3: 8 m², linoleum

Opmetingen zijn indicatief

EPC bruikbare vloeroppervlakte 184 (m²)

KENMERKEN

Kelder: 7 m²

Garage: 37 m²

EPC label F, renovatieplicht

Elektriciteit nt conform

Ideaal voor een zelfstandige activiteit, weidedieren, rustig wonen

Mis deze kans zeker niet. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Simuleer uw renovatie: https://web.setle.app/nl-be/estates/36d760c7-6690-4974-8094-3794453bc9de/renovation

Info: Nicki, 0496 02 35 68, nf@janssenenjanssen.be

Bereken je renovatiekosten!

Kenmerken

Referentie nr.

1324158

Prijs

€ 459.000

Adres

Katerstraat 89, 2560 Nijlen

Bouwjaar

1963

Bouwtype

Open

Kadastraal inkomen

800 €

Oppervlakte grond

8099 m²

Gevelbreedte

7 m

Oriëntatie achtergevel

Noordoost

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Garages

Verwarming

Individueel

Verwarming

Kachels op gas

Ramen

hout

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Plat dak

Dakmateriaal

andere

EPC waarde

940

EPC unieke code

20250311-0003550119-RES-1

Elektriciteitskeuring

Ja, niet conform AREI

Kelder

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

In aanvraag

Stedenbouwkundige vergunningen

In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

P-score

Klasse A

G-score

Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€459.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 459.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Kantoor Lille

Nicki Faes

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

219 m²

huis te Schilde

€ 498.000

Meer info

332 m²

villa te Lier

€ 749.000

Meer info

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Open bebouwing op perceel van 8099 m²

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Katerstraat 89, 2560 Nijlen

Documenten

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Ongunstig EPC-attest, wat nu?

Gelijkaardige panden

huis te Schilde

villa te Lier