JJ-BR-20251118-1-5 JJ-BR-20251118-1-9 JJ-BR-20251118-1-6 JJ-BR-20251118-1-23 JJ-BR-20251118-1-20 JJ-BR-20251118-1-1 JJ-BR-20251118-1-2 JJ-BR-20251118-1-7 JJ-BR-20251118-1-8 JJ-BR-20251118-1-10 JJ-BR-20251118-1-11 JJ-BR-20251118-1-12 JJ-BR-20251118-1-13 JJ-BR-20251118-1-15 JJ-BR-20251118-1-16 JJ-BR-20251118-1-17 JJ-BR-20251118-1-18 JJ-BR-20251118-1-28 JJ-BR-20251118-1-29 JJ-BR-20251118-1-30 JJ-BR-20251118-1-31 JJ-BR-20251118-1-32 JJ-BR-20251118-1-33 JJ-BR-20251118-1-34 JJ-BR-20251118-1-35 JJ-BR-20251118-1-36 JJ-BR-20251118-1-37
Deel dit pand

Energiezuinige woning op een top locatie in Merksem!

opp icon 132 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon B

Omschrijving

In een rustige en aangename straat in Merksem vindt u deze volledig gerenoveerde woning, waar hedendaags comfort en een warme, uitnodigende sfeer hand in hand gaan. Dankzij het EPC-label B en de conforme elektriciteitskeuring woont u hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en zorgeloos.

Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die mooi aansluit op de open keuken met keukeneiland, dé plek waar koken en gezellig samenzijn centraal staan. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een technische ruimte en een apart gastentoilet. Via het grote schuifraam bereikt u het overdekte terras, ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten.

De verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een derde, compactere kamer, perfect in te richten als dressing of bureau. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet, en werd afgewerkt met oog voor comfort en stijl.

Buiten wacht een oost-georiënteerde tuin, waar u ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Achteraan bevindt zich een praktische tuinberging, die zich uitstekend leent als hobbyruimte. De recent aangelegde oprit en de opgefriste gevel maken het plaatje helemaal af.

Samengevat:
- Instapklare woning
- EPC label B - 125 kWh/(m2jaar)
- Conforme elektriciteitskeuring
- Zonnepanelen
- 2 autostaanplaatsen

Kenmerken

Referentie nr.
1336281
Prijs
€ 425.000
Adres
Zilvermeeuwstraat 67, 2170 Merksem
Bouwjaar
1961
Bouwtype
Gesloten
Staat
hernieuwd
Kadastraal inkomen
818 €
Oppervlakte grond
208 m²
Breedte grond
6 m
Diepte grond
34 m
Gevelbreedte
6 m
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
132 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
bitumen
EPC waarde
125
EPC unieke code
20250426-0003587110-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Zilvermeeuwstraat 67, 2170 Merksem

Bekijk op google maps
Merksem

Merksem: Dichtbij de Stad, dicht bij elkaar

Merksem (2170) is een levendige gemeente in het noorden van Antwerpen, die stadse voorzieningen combineert met groene woonwijken en een warme gemeenschapszin. Met een gevarieerd aanbod aan scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, en uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer, is Merksem een ideale plek om te wonen voor wie de voordelen van de stad wil combineren met een aangename woonomgeving.

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Miete Mollen

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 243 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 6

huis te Kapellen

€ 825.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.