JJ-GO-20261019-1-33.jpg JJ-GO-20261019-1-20.jpg JJ-GO-20261019-1-1.jpg JJ-GO-20261019-1-4.jpg JJ-GO-20261019-1-3.jpg JJ-GO-20261019-1-6.jpg JJ-GO-20261019-1-2.jpg JJ-GO-20261019-1-8.jpg Keuken Keuken 2 JJ-GO-20261019-1-10.jpg JJ-GO-20261019-1-12.jpg JJ-GO-20261019-1-19.jpg JJ-GO-20261019-1-17.jpg Slaapkamer 1 JJ-GO-20261019-1-18.jpg JJ-GO-20261019-1-15.jpg JJ-GO-20261019-1-13.jpg Slaapkamer 3 JJ-GO-20261019-1-21.jpg Garage zonder auto Wasberging JJ-GO-20261019-1-26.jpg Terras tuin JJ-GO-20261019-1-28.jpg Achtergevel JJ-GO-20261019-1-34.jpg
Deel dit pand

Instapklare bel-etagewoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Ekeren-Donk

opp icon 144 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon D

Omschrijving

Instapklare bel-etagewoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Ekeren-Donk

In een bijzonder aangename woonwijk in Ekeren-Donk bevindt zich deze verzorgde bel-etagewoning met drie slaapkamers, een ruime inpandige garage en een gezellige, zonnige tuin. Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op korte afstand van de groene omgeving van Oude Landen en Hof De Bist. Daarnaast zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen vlot bereikbaar.

Gelijkvloers

Via de ruime, moderne inkomhal betreden we de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage met elektrische garagepoort en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals de centrale verwarmingsinstallatie.

Achteraan bevindt zich een overdekt terras met mogelijkheden tot uitbreiding. De gezellige, zonnige tuin is voorzien van een tuinhuis met elektriciteit en een sfeervol vijvertje.

Eerste verdieping

De eerste verdieping vormt het leefgedeelte van de woning. De lichtrijke leefruimte in L-vorm sluit mooi aan op de open keuken, die uitgerust is met alle hedendaagse comfort en kwalitatieve Miele-toestellen. Dankzij de aangename lichtinval en het zicht op de tuin vormt dit een bijzonder fijne leefruimte.

Aansluitend bevindt zich een terras met trapverbinding naar de tuin. Verder zijn er op deze verdieping nog een gastentoilet en extra praktische bergruimte. De keuken werd omstreeks 2019 gerenoveerd. Nadien kreeg ook de leefruimte een nieuwe vloerafwerking.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De moderne badkamer werd omstreeks 2018 gerenoveerd en is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, lavabomeubel en toilet.

Tot slot beschikt de woning nog over een praktische zolder, ideaal voor extra opslagruimte.

Troeven:

  • Ruime inpandige garage met elektrische garagepoort
  • Gezellige, zonnige tuin met tuinhuis en vijvertje
  • Overdekt terras met uitbreidingsmogelijkheden
  • Lichtrijke leefruimte met open keuken
  • Terras met zonneluifel
  • Geen renovatieverplichting
  • Aangename en groene woonomgeving in Ekeren-Donk

Benieuwd naar meer? Plan vandaag nog uw bezoek in via www.janssenenjanssen.be en ontdek zelf de vele troeven van deze verzorgde woning!

Kenmerken

Referentie nr.
1345815
Prijs
€ 399.000
Adres
Poorthoflaan 87, 2180 Ekeren
Bouwjaar
1972
Bouwtype
Gesloten
Renovatiejaar
2019
Kadastraal inkomen
813 €
Oppervlakte grond
207 m²
Breedte grond
6 m
Diepte grond
35 m
Gevelbreedte
6 m
Oriëntatie achtergevel
West
Bewoonbare oppervlakte
144 m²
Oppervlakte bebouwd
60 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
14 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
362
EPC unieke code
20261029-0003986124-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Zolder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse C
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Poorthoflaan 87, 2180 Ekeren

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Jolien Salien

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden

opp icon 284 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 5

huis te Wuustwezel


€ 699.500
opp icon 254 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te 2980 Zoersel


€ 650.000
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.