JJWD-20240819-1-12.jpg JJWD-20240819-1-11.jpg JJWD-20240819-1-8.jpg JJWD-20240819-1-9.jpg JJWD-20240819-1-16.jpg JJWD-20240819-1-17.jpg JJWD-20240819-1-18.jpg JJWD-20240819-1-14.jpg JJWD-20240819-1-15.jpg JJWD-20240819-1-7.jpg JJWD-20240819-1-6.jpg JJWD-20240819-1-5.jpg JJWD-20240819-1-2.jpg JJWD-20240819-1-4.jpg JJWD-20240819-1-19.jpg JJWD-20240819-1-22.jpg JJWD-20240819-1-23.jpg JJWD-20240819-1-24.jpg JJWD-20240819-1-25.jpg JJWD-20240819-1-27.jpg JJWD-20240819-1-29.jpg
Deel dit pand

Instapklare woning met gezellige tuin

opp icon 189 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon C

Omschrijving

Welkom in deze charmante woning in het hart van Hamme! Deze prachtige woning met een bewoonbare oppervlakte van 189m² en een grondoppervlakte van 177m² biedt een ideale mix van ruimte en comfort.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke woonkamer, voorzien van een gezellige open haard. De aangrenzende eetkamer biedt voldoende ruimte voor het ontvangen van gasten en leidt je naar een prachtige, moderne keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en heeft een stijlvol design met donkere accenten en veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom is een oase van rust met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan fungeren als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingedeeld met een dubbele wastafel en ligbad.

Extra troeven van deze woning zijn de ruime inpandige garage, die plaats biedt voor één wagen en extra opslagruimte, en de gezellig ingerichte veranda, perfect voor ontspanning in elk seizoen. De buitenruimte bestaat uit een zonnige tuin met een terras, waar je heerlijk kan genieten van buitenmaaltijden en ontspanning.

Gelegen in een rustige buurt, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning gemak met een serene woonomgeving. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze sfeervolle woning zelf te ervaren!

Mis deze unieke kans niet en maak van deze mooie woning jouw nieuwe thuis.

Kenmerken

Referentie nr.
1319450
Prijs
€ 299.000
Adres
Rietstraat 34, 9220 Hamme
Beschikbaar
Overeen te komen
Bouwjaar
1973
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2022
Kadastraal inkomen
721 €
Oppervlakte grond
177 m²
Breedte grond
6 m
Gevelbreedte
6 m
Bewoonbare oppervlakte
189 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
216
EPC unieke code
20240806_0003333282_res_1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse C
G-score
Klasse C

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Rietstraat 34, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

Epc rietstraat 34 2024_mail ABA_42008A211300X000_20240682760.pdf_mail stedenbouwkundige inlichtingen.pdf_mail Bodformulier Rietstraat 34, Hamme_BOD Elektrische keuring Rietstraat 34 hamme_mail Asbestattest Rietstraat 34, Hamme_mail

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 153 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Sint-gillis-bij-dendermonde

€ 375.000
Meer info
opp icon 151 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

eengezinswoning te Dendermonde

€ 223.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.